Memoria descriptiva casa parroquial

Cuasiparroquia Corpus Christi

Obra Casa Parroquial (Centro de Orientación Familiar) Corpus Christi
Diócesis de Ciudad Guayana
Unida de Desarrollo 337 parcela 19-01. Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Edo. Bolívar
Arq Luis Gerónimo Pérez (CIV 33004 CAV 2584)

MEMORIA DESCRIPTIVA
Generalidades
Los criterios básicos adoptados para el desarrollo de este proyecto obedecen a la necesidad de la comunidad de contar con presencia permanente de su párroco y demás beneficios sociales, asistenciales y religiosos. Con un nivel y una arquitectura de vanguardia que permita la multiplicidad de las funciones sin que se interfieran entre ellas.
Características de la Parcela:
Situación de la parcela: UD 337 Sector Las Casitas, Core 8, Parcela 337-19-01
Puerto Ordaz, parroquia Unare, estado Bolívar.
Dimensiones y área de la parcela:
Frente: 75,95 mts
Fondo: 40,00 mts
Área total: 3000 mts
Características de la vivienda:
La vivienda estará ubicada en una parcela de terreno de aproximadamente 3000 mt 2. Esta, forma parte de un conjunto de parcelas de diversos usos, tales como, residencia parroquial, donde también funcionarán consultorios médicos y oficinas administrativas, salones de usos múltiples, la Capilla Principal, y oficinas del Centro de Orientación Familiar. Su diseño está dirigido a brindar confort y una calidad de vida que satisfaga el deseo y las necesidades de los usuarios. Consta de 185,75 mts 2 (95,18 mt2 de Planta Baja, para Centro de Orientación Familiar y Oficina Parroquial. Y 95,18 mt2 de Planta Alta para residencia Sacerdotal). La construcción y conformada por planta baja: Sala de espera, dos oficinas, dos consultorios y dos baños. Planta Alta: Sala Comedor, Cocina, tres dormitorios con Closet, dos baños y terraza.

Especificaciones técnicas:
El sistema constructivo utilizado es metálico, columnas y vigas tanto de carga como de amarre, losa de fundación de concreto armado, paredes con baldosas de cerámica, puertas entamboradas con marcos metálicos, ventanas de aluminio tipo romanillas, escalera de acceso principal, combinada de concreto para acceder a la Planta alta en caso de ejecutarse la ampliación. El diseño inicial contempla dos tipos de cubiertas de techos, una inclinada con estructura metálica y madera machihembrada con tejas criollas que abarca las áreas de recibo-cocina y las habitaciones, y una losa plana nervada para la colocación de aires acondicionados tipo Split. Instalaciones sanitarias con material plástico, tipo PVC. Instalaciones eléctricas (canalizaciones) también de PVC. Cableado tipo AWG-THW
Cubierta de techo: Machihembrado pino Caribe secado y preservado con sales CCA, correas tubulares 80x40, tejas de barro cocido, tipo criollas, impermeabilización, con manto asfáltico.
RESÚMEN DE ÁREAS:
- Área de parcela 3000 mts 2
- Área de ubicación 95,18 mts2
- Área de construcción neta 185,75 mts2
- Altura total de la edificación 7,25 mts
Planta Baja
- Porche 8,25 mts2
- Sala de espera 18,46 mts2
- Escalera 4,61 mts2
- Baño múltiple 2,90 mts2
- Oficina 1 9,92 mts2
- Oficina 2 10,30 mts2
- Consultorio 1 10,33 Mts2
- Consultorio 2 14,59 Mts2
Planta Alta
- Sala Comedor 18,46 mts2
- Cocina-Lavadero 9,92 mts2
- Dormitorio principal 14,59 mts 2
- Dormitorio 01 10,30 mts2
- Dormitorio 02 10,30 mts2
- Baño múltiple 2,90 mts2
- Terraza 8,25 mts2

Propósitos y Objetivos:
Brindar a la comunidad todos los beneficios que conllevan la permanencia de su párroco en la zona, la seguridad y comodidad que le ofrece el tener otros servicios comunitarios.
Revestimiento y Acabados
En los revestimientos a ser utilizados se emplearán frisos lisos en paredes con pinturas de primera calidad, baldosas de cerámicas en pisos y baldosas de porcelana en paredes de baños y área de la cocina. Puertas de madera entamboradas con marcos metálicos, ventanas de aluminio tipo romanilla, piezas sanitarias de color. Cualquier otra descripción relativa a los acabados dependerá de los materiales adquiridos por el propietario al cual se le brindará toda la asesoría necesaria para su aplicación.